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Il 2015 è l’anno “horribilis” per le aziende che stanno dietro ai complessi di “multiproprietà” in Spagna. Chi controlla davvero l’azienda si stupisce nel vedere due sentenze della Corte Suprema ribaltare il sistema con cui è diventato milionario. Settimane in perpetuo e sistemi galleggianti sono illegali dal 5 gennaio 1999.
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Isoci, legalmente abbandonati per anni e con una condanna a vita, hanno un’uscita alla fine del tunnel.Ma per questo, devono scoprirlo.Secondo la società Asesores y Consultores Asociados, circa il 75% dei titolari di multiproprietà non è a conoscenza dell’attuale opportunità di liberarsi delle loro “settimane” e recuperare i propri soldi.
1_ L’ultima truffa
I milioni di euro che le aziende e le banche che hanno concesso i prestiti sarebbero obbligate a restituire ai partner di multiproprietà se questi ultimi li richiedessero non hanno fatto notizia, o hanno occupato verbali o post virali nei media mainstream. Semplicemente non è stato segnalato e i resort stanno approfittando di questo silenzio per evitare cause legali. MUNDIVAC SA (oggi Holiday Finance) è la società di vendita dietro quello che oggi è il gruppo ZT Hotels ed è un chiaro esempio di come utilizzare il marketing per evitarecause legali.
Due anni fa, MUNDIVAC SA ha iniziato a proporre ai suoi partner di “togliere” la zavorra di una settimana che i loro figli avrebbero ereditato per “prodotti migliori” all’età di 10 o 15 anni. Tuttavia, alla cassa vengono pagati mediamente circa 8.000 euro per il “nuovo acquisto”. Con l’incombere della realtà legale, Mundivac SA ha iniziato a proporre la remissione del debito o prelievi significativi in cambio della “proprietà “. Si è reso necessario anche il passaggio alla cassa: in questo caso circa 1.000 euro per le spese di gestione per la risoluzione del contratto o il trasferimento per atto.
Ma i tribunali sono testardi e Mundivac SA non chiede più un solo euro se non può. Vuole semplicemente rescindere i contratti, perdonare i debiti ed evitare condanne che la condannino a pagare milioni di dollari, soprattutto nel complesso di Acuasol, uno dei più colpiti.
2_ La diffidenza del “tre volte truffatore
L’acquirente della multiproprietà è stato truffato almeno tre volte: quando ha comprato, quando ha cercato di rivendere e quando gli è stato detto che non pagando, il suo contratto è stato annullato.
Secondo gli Associate Advisors and Consultants, il profilo di un titolare di una settimana di “multiproprietà” è quello di una persona sospetta, e non senza motivo, quando legge qualcosa su Internet o sente qualcuno all’altro capo del telefono. “Siamo in pochi a specializzarci in questo campo ed è materialmente impossibile assistere tutti di persona. Anche quando possiamo, la diffidenza è più che palpabile”, dice uno degli avvocati dello studio che riconosce che è difficile combattere contro tanta disinformazione.
3_ Alla ricerca di informazioni veritiere
“La prima cosa che diciamo ai nostri clienti è che tutto quello che diciamo loro può essere certificato in seguito con altri mezzi. Anche così, è difficile perché stiamo parlando di problemi molto specifici in termini legali”, riferisce Asesores y Consultores Asociados.
Dall’ufficio convengonosull’importanza di cercare fonti di informazione con solvibilità. La ricerca delle frasi effettive pubblicate sui siti web ufficiali, la richiesta del nome e del numero dell’avvocato con cui si parla, la richiesta di un preventivo dettagliato delle parcelle, ecc. sono precauzioni di base. “E il più ovvio. Se uno studio “specializzato” non sa come rispondere a tutte le vostre domande, non state parlando con uno di essi.
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- Maria alle 11:03 ho la settimana 50 a Ogisaka Gardenia, avevamo già un monitor e l’abbiamo perso. Ora siamo in debito con la quota di quest’anno. Oggi gli hotel ZT ci offrono (abbiamo firmato un pre-contratto e penso che abbiamo 15 giorni per rinunciare?) di soggiornare con la nostra settimana a Ogisaka in cambio dell’acquisto della settimana 44 a Aquasol Peñíscola alle 10. Quindi in 10 anni saremmo liberi dalla multiproprietà? ma dobbiamo fare un pagamento significativo ora e occuparci di tutte le spese fino al 2028. Non so se ci stiamo cacciando in un pasticcio più grande di quello in cui ci trovavamo o se c’è un modo più sicuro ed economico per liberarsi della settimana a Ogisaka. Per favore, vorrei poter parlare con voi il prima possibile. Non so se avete un ufficio a Madrid. Attendo vostre notizie urgenti… Grazie e saluti AnaResponderFrancisco Claros alle 11:10 Gentile cliente. Non firmare nulla con ZT Hotels. Vi daremo un appuntamento a Madrid con un avvocatoResponder
- Carmelo alle 19:27. Salve, voglio annullare il mio contratto di multiproprietà con Mundivac (CIF A-12302386, Vinarós-Castellón). E’ stato firmato il 13/07/2003. La prossima rata dovrebbe essere pagata a dicembre (oltre 600 euro). Si tratta di un uso condiviso di due settimane dell’Aparthotel Jardines de Mar a Peñíscola. SalutiRisposta
- Beatriz Mira alle 18:40 voglio anche liberarmi delle settimane dell’acquasol. A parte la fuoriuscita che abbiamo pagato. Ho bisogno di un consiglio. Grazie. Risposta
- montserrat sancho del rio alle 16:41 desidera contattarviRispondi
- Maru alle 22:29. Ho due settimane di acquasol e sono stufa di pagare. Quest’anno hanno avuto il coraggio di rovesciarsi. Voglio togliermi questo incubo dallo stomaco.
Per favore aiutaRespondermargarita vinuesa alle 09:59 Ciao, ho avuto un problema simile e ho contattato direttamente consulenti e consulenti e l’hanno risolto subitoResponderFrancisco Claros alle 10:03 Cara Margarita Ogni volta che è gratuito è perché avrei potuto recuperare i soldi dall’acquisto della multiproprietà della settimana.Reply
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