Vendere una settimana di multiproprietà
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Dissociazione per vendita della settimana ad una società
La risposta alla possibilità di vendere una settimana di multiproprietà è assolutamente sì, è un’altra questione se qualcuno la vuole. Chiunque abbia acquistato può vendere senza altri requisiti oltre a quelli richiesti dalle norme di legge in vigore. La vendita di una multiproprietà, tuttavia, è impossibile per un semplice motivo: non ci sono acquirenti. Il sistema è in declino commerciale da anni, a parte le truffe, gli inganni e altri problemi noti, e non ne uscirà. Anche se dovesse comparire qualche acquirente “distratto”, le aziende, con la legislazione vigente, trovano praticamente impossibile vendere nel pieno rispetto della legge, salvo rari casi.
Ciò che queste aziende possono fare, senza alcun problema, è acquistare. Un’altra cosa è che lo vogliono. Le società commerciali dietro i complessi potrebbero raggiungere accordi di questo tipo con partner che vogliono fermarsi, ma di solito non lo fanno.
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Come si vende una multiproprietà?
Nel caso in cui una società decida di acquisire una multiproprietà con qualsiasi mezzo di cessione (cessione, atto legale di vendita, donazione, ecc.) non ci sono altre precauzioni da prendere oltre a quelle legali, indipendentemente dai termini degli accordi tra le parti. In caso di dubbi, che ci sono sempre, la soluzione più pratica è consultare un avvocato specializzato in multiproprietà. Anche un notaio non è troppo. Per vendere una multiproprietà l’unico requisito legale è il possesso della proprietà. Non importa quale sia il prezzo di vendita, né che ci siano debiti per la settimana o anche che ci sia o meno un’iscrizione nel registro fondiario. L’unica cosa importante è che le cose siano fatte bene. È qui che bisogna essere particolarmente attenti e consultarsi con chi si deve. Internet è pieno di opinioni, ma gli esperti di multiproprietà scarseggiano.
Dove vendere una multiproprietà?
È passato un po’ di tempo da quando il luogo fisico è stato importante per quasi tutto. Al giorno d’oggi, una vendita di settimane può essere effettuata senza coincidere con la controparte presso lo stesso notaio. In questi casi, è meglio effettuare la transazione davanti ad un notaio utilizzando la figura dell’agente verbale
. Due diversi notai identificheranno le parti e si assicureranno separatamente che l’intera procedura sia perfettamente legale. Non sempre è necessario, ma a volte è più che conveniente ed economico.
Aziende che affermano di vendere multiproprietà
Il mercato delle vendite, così come viene tradizionalmente inteso, non esiste. Le società di rivendita di multiproprietà affermano di vendere settimane
, ma tutto ciò che fanno è far pagare per inserire un annuncio per la vendita di settimane di multiproprietà che non farà assolutamente nulla. Nella migliore delle ipotesi. Altri ti fanno pagare una “tassa” per le scartoffie e ho visto che non te lo ricordi.
In breve, è possibile vendere una multiproprietà purché si sia proprietari e un commerciante sia disposto ad accettare il trasferimento perché, come molti hanno visto e sofferto, la vendita tra privati è impossibile.
Chiamateci al 900 525 939 per qualsiasi consultazione o appuntamento con un avvocato. Se preferite, lasciate i vostri dati e vi richiameremo. Le consultazioni e gli appuntamenti sono gratuiti.
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Avvocato in multiproprietà
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Edificio Beneco 3º Izda, FUENGIROLA, MALAGA29640SpainPhone: 900525939
Telefono secondario: 912901381
E-mail: info@abogadodemultipropiedad.com
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Identificatore del registro commerciale: Asesores Y Consultores Asociados 2014 SL MA. VOLUME: 5.290, FOGLIO 44, FOGLIO: 123681 1ª
4.5/5 (2 recensioni) 40.4342325-3.7016904Categorie multiproprietà avvocato, vendita di multiproprietà avvocato, procedure di multiproprietà, procedure di multiproprietà
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