▷ Prestiti di multiproprietà nulli e non validi accanto ai contratti

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Vi presentiamo il seguente comunicato stampa che sarà pubblicato da oggi su tutti i media digitali.

“I proprietari non lo sanno, ma la stragrande maggioranza dei contratti di multiproprietà firmati in Spagna dopo la legge del 1998 sono nulli in quanto la Corte Suprema si pronuncerà nel 2015 . E insieme alla nullità dei contratti di acquisto è la nullità dei prestiti legati a questo acquisto”, dice Alvaro Caballero, avvocato a capo dello studio

Asesores y Consultores Asociados 2014 SL che serve gli interessati dalla multiproprietà in Spagna dal web come principale canale di informazione.

Il prezzo medio di acquisto per una settimana di multiproprietà è di circa 15.000 euro. Tenendo presente che il marketing più che aggressivo di queste vendite si basava sulla velocità in modo che l’acquirente non avesse il tempo di pensare, il finanziamento immediato era un elemento essenziale della vendita. Gli acquirenti hanno firmato prestiti che non avevano chiesto personalmente alle banche di cui non erano nemmeno clienti. Si trattava di prestiti preapprovati che sono stati formalizzati nei giorni

successivi alla vendita. Fino all’inizio della crisi finanziaria, le banche e le casse di risparmio hanno concesso migliaia di questi prestiti e ora devono rimborsarli con gli interessi.

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Rendimenti milionari

Sebbene i dati relativi al numero effettivo di persone interessate dalla multiproprietà siano molto opachi, ci sono alcune cifre fornite dal settore stesso che vengono prese come riferimento. L’Associazione nazionale della multiproprietà stima che 715.000 famiglie hanno una settimana di multiproprietà in Spagna

.

“Si tratta di importi molto importanti, molto più alti che in qualsiasi altra causa civile legata al settore bancario“.“Tanto per fare un esempio: mezzo centinaio dei nostri clienti recupereranno quasi un milione di euro in totale

“, dice l’avvocato.

Cause di invalidità dei contratti di multiproprietà

Il 15 gennaio 2015 è la data chiave per la giurisprudenza relativa alla multiproprietà. Con due sentenze, la Corte Suprema ha respinto la stragrande maggioranza dei contratti conclusi dopo il 5 gennaio 1999.

“Sono due frasi che non lasciano spazio a dubbi. Tutti i contratti successivi all’entrata in vigore della legge 42/98 che sono a tempo indeterminato (a vita) o che trasmettono i cosiddetti sistemi galleggianti sono nulli”, afferma Caballero.

La nullità di per sé significa che non vi è alcun termine di prescrizione. In altre parole, finché è dopo il 5 gennaio 1999 il tempo trascorso è indifferente.

L’azienda ha istituito un numero gratuito per tutta la Spagna dove è possibile chiamare e fare la vostra richiesta gratuitamente.

Ulteriori informazioni su 900525939

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essenziale che i manager vedano la loro documentazione, se ti danno un prezzo senza vedere i contratti o gli atti è poco professionale e piuttosto sorprendente

.

Capire che un professionista non può analizzare un caso senza vedere la documentazione, questo punto che comprendiamo è molto importante.

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1. disdetta della multiproprietà alle 10:59 In qualità di cliente bbva vengo informato se sono interessato a un contratto di multiproprietà. 12 maggio 2002 firmo un contratto di multiproprietà. M.T. INVESTISCI. SL è il proprietario del dominio completo e proprietario dei diritti, mi vendono la settimana 47 perché fanno 52 settimane (uno è per la manutenzione)Invece di specificare la data del regime che mette che è di durata indeterminata. e il diritto reale. fornitura di servizi appartamenti Ses lame che il primo anno ho addebitato 246,20 euro … e ogni anno sarà aggiornato secondo IPC.Ho diritto di scambiare settimane essendo RCI la società che gestisce gli scambi in cambio di una quota annuale di affiliazione.il prezzo dell’operazione è di 17.901,5 euro 15.325,85 Valore del diritto il resto è della scrittura e I.T.P. Questi importi saranno pagati in contanti al momento della firma della scrittura, così com’era. il contratto dice che accetto una cambiale in bianco per l’importo di 2758,65 euro. bbva mi concede un prestito di 17,9101,15 euro che do al venditore il giorno della firma dell’atto.MT Invest sl mi dà una dichiarazione scritta di condizioni generali che dice quanto segue; in questo atto prendo un impegno che sarà obbligatorio con piena efficacia tra le parti e senza efficacia tra terzi per garantire la gestione della rivendita della quota indivisa.L’atto è firmato il 28 maggio 2002 e M.T. INVEST addebita i circa 17.000 euro precedenti a tale atto, come indicato nell’atto stesso. Il 17 agosto chiedo alla direzione della rivendita e pago 175 euro per tale direzione. Come nel contratto è fatto con la delega della società si dice di essere proprietario di una parte cinquantadue ava parte della proprietà la cui quota attira il proprietario per tutta la settimana 47CUOTA 1,07 per cento.MT Invest vende e mi trasmette e io compro e acquisisco la metà come l’altra metà è mia moglie, una parte cinquantadue ava parte della proprietà descritta e dà al proprietario l’uso e il godimento della settimana 47 di tale proprietà.il prezzo di questa vendita è 10528.85 (in realtà questo è quanto è stato messo nel contratto che coincide con il prestito di 17000y pico)Pochi giorni fa mi hanno chiesto le spese di manutenzione degli ultimi 4 o 5 anni. Credo che il contratto sia nullo e che mi debbano restituire il doppio di quanto pagato, art. 9 e 1.7 della legge 42/98 e 10.2 Ritengo inoltre che mi debbano essere rimborsati gli interessi sul prestito, ecc. Sono un pensionato con invalidità totale permanente e ho diritto all’assistenza legale. Siete stati truffati dalla società di vendita, finanziamento e rivendita di multiproprietà. In linea di principio possiamo fare uno studio del vostro caso completamente gratuito ma dovreste inviare i documenti per valutare il vostro caso a info@abogadodemultipropiedad.comGracias e un salutoResponder

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